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「TACTニュース」は平成元年にスタートした税務・会計情報サービスです。
資産税に関する情報や税務のポイント、毎年の税制改正の動向などを毎週メールマガジンで配信しています。

税務のトレンドについての情報は「TACTトピックス」に掲載しています。

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No.926
2023.11.27 不動産と税務譲渡所得

【Q&A】複数の土地を交換した場合の固定資産の交換に係る所得税の特例の適用

No.925
2023.11.13 不動産と税務譲渡所得

令和6年1月から適用要件が緩和される空き家特例3,000万円控除の特約とは?

今月のテーマは譲渡所得課税です。今回は、令和6年1月1日から緩和される「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」の新たな譲渡パターンで必要とされる国土交通省公表の特約条項などについて、まとめました。

No.924
2023.10.30 相続対策と相続税申告

相続時精算課税に係る相続税の納付義務の承継があった場合の相続税額の計算

今月のテーマは相続税です。今回は、相続時精算課税で財産を親からもらっていた人が、その親より早く亡くなり、次いで財産を贈与していた親が亡くなった場合で、その孫が相続人だった場合の相続税の計算について、整理しました。

No.923
2023.10.16 不動産と税務相続対策と相続税申告

入居者募集広告を出していても空室とされ小規模宅地等特例が否認された事例

今月のテーマは相続税です。今回は、アパートに空室がある状態で相続したケースで、インターネットに広告が出ていたのに、貸付事業用宅地等として小規模宅地等の特例の適用が認められなかった事例について、紹介します。

No.922
2023.09.25 不動産と税務相続対策と相続税申告

住宅取得等資金贈与に係る贈与税の非課税制度における取得要件と居住要件

今月のテーマは贈与税です。今回は、住宅取得等資金贈与に係る贈与税の非課税制度を適用する場合のポイントの一つである住宅家屋の取得要件について、わかりやすく整理しました。

No.921
2023.09.11 不動産と税務相続対策と相続税申告

勝手に(?)出された相続時精算課税の申告書が無効かどうかでトラブル

今月のテーマは贈与税です。今回は、被相続人が、財産をあげた相続人にかわり相続時精算課税制度で申告書を勝手に出したケースで、相続税申告の際に税務署とトラブルになった裁決事例についてまとめました。

No.920
2023.08.28 不動産と税務

個人が所有する宅地に前払地代方式により一般定期借地権を設定した場合の税務

今月のテーマは不動産の税務です。今回は、個人保有の土地に前払地代方式の定期借地権を設定した場合の前払地代や、宅地の評価に関する税務についてまとめました。

No.919
2023.08.14 不動産と税務

道路と高低差のある雑種地の評価で土止め費用の控除が認められた事例

今月のテーマは不動産の税務です。今回は、市街化区域・市街化調整区域の別を定めていない都市計画区域の商業地域にある雑種地の相続税評価で、納税者と税務署が争った最近の事例について、まとめました。

No.918
2023.07.24 不動産と税務譲渡所得

令和5年度税制改正:所得税の特定の事業用資産の買換え特例(3号)の見直し

今月のテーマは譲渡所得の税務です。今回は、令和5年度税制改正で「特定の事業用資産の買換え特例(3号)」が見直されたことにつき、課税繰延割合の変更、届出要件の追加、適用期限の延長について、解説しました。

No.917
2023.07.10 不動産と税務譲渡所得

マイホーム買換特例の適用状況などについて

今月のテーマは譲渡所得の税務です。今回は、特定居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例」につき今年の年末で適用期限が来ることに関し、最近の適用状況や制度延長の動向などについて、まとめました。

No.916
2023.06.26 不動産と税務相続対策と相続税申告

貸家建付地の相続税評価では、次の相続までの状況変化に注意

今月のテーマは相続・贈与の税務です。今回は、いったん貸家建付地として相続した後、相続人に相続が開始した場合において、状況変化により、貸家建付地として減価されないケースについて、事例に即して、整理してみました。

No.915
2023.06.12 相続対策と相続税申告税制改正

令和5年度税制改正:相続開始前に被相続人から暦年課税に係る贈与があった場合の相続税

今月のテーマは相続・贈与の税務です。今回は、相続人等に係る相続前3年以内の贈与財産を相続財産に加算する制度の改正について、内容の解説と経過措置について、まとめました。

No.914
2023.05.29 相続対策と相続税申告税制改正

令和5年度税制改正:贈与税の相続時精算課税の見直し

今月のテーマは相続・贈与の税務です。今回は、令和6年1月1日から施行される相続時精算課税制度の基礎控除と、被災した贈与財産が相続財産に加算される場合の価額の見直しについて解説しました。

No.913
2023.05.15 不動産と税務相続対策と相続税申告

親の土地を無権代理で売買、引渡し前に相続開始で税金紛争

今月のテーマは相続・贈与の税務です。今回は、意思能力の弱い被相続人の土地を相続人が無権代理で売却契約した直後、相続が開始したケースで、相続財産は土地になるか、売買の残代金請求権になるかが争われた事例を紹介します。

No.912
2023.04.24 不動産と税務法人税消費税

法人が土地と建物を一括取得した場合の法人税・消費税における適正な取得価額の区分

今月のテーマは不動産の税務です。今回は、法人が土地と建物を一括して取得した場合のその取得価額の区分の適正な方法について、まとめました。