TACTニュース相続対策と相続税申告
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利用価値が著しく低下している宅地（忌み施設近接）評価の現在
今月のテーマは、相続税です。今回は相続した土地の近くにお墓がある場合の土地の相続税評価について、審査請求でお墓が忌み施設として土地の価格を下げる影響があるかどうか争われた事例を紹介します。
【Q&A】被相続人から相続開始の年に贈与を受けた相続人の課税関係
今月のテーマは、相続税です。今回は被相続人から相続開始の年に受けた現金贈与について相続時精算課税制度を適用した場合の相続人の課税関係についてまとめました。
相続税の債務控除の対象とされる債務の範囲
今月のテーマは、相続税の取扱い等です。今回は、債務控除が認められる債務とは何かについて、掘り下げました。
持分の定めのない法人への預金移転で贈与税が問題になった事例
今月のテーマは、株式会社以外の法人と相続税・贈与税です。今回は、持ち分尾定めのない法人への財産移転で贈与税の課税の是非が問われた事例を紹介します。
事例解説：船舶の時価論争と不動産評価実務への示唆（2）
今月のテーマは、相続税の財産評価です。今回は不動産に含まれる船舶の相続税評価が絡んだ事案について、解説します。
事例解説：船舶の時価論争と不動産評価実務への示唆（1）
今月のテーマは、相続税の財産評価です。今回は不動産に含まれる船舶の相続税評価が絡んだ事案について、解説します。
貸家と敷地を所有する親が子に貸家を贈与し、敷地を使用貸借で貸付け後に死亡した場合の敷地の相続税評価
今月のテーマは、相続税です。今回は貸家の敷地の相続税評価の扱いです。子が親から貸家の贈与を受けたものの、親名義の敷地を使用貸借で借りていたケースで贈与者の親が亡くなった場合の敷地の扱いがどのようになるのか、整理しました。
同族会社への貸付金の相続税評価と問われる回収不能の客観性
今月のテーマは、相続税です。今回は、不況時に問題となりがちな同族会社への貸付金の相続税評価です。最近の裁決事例からポイントを探ります。
同族株主が相続等により取得した非上場株式の相続税評価
今月のテーマは、相続税・贈与時絵における財産評価です。今回は、同族株主が相続により取得した非上場株式がいわゆる配当還元方式で評価されるケースについて、具体例で検討しました。
事業承継税制：「みなし相続の特例措置」の概要と留意点
今月のテーマは「事業承継税制」です。今回は事業承継税制のうち贈与税の特例措置適用を受けていた後継者に株式を贈与していた贈与者が亡くなり、株式を相続・遺贈により受けたものと扱われる場合の特例措置についてまとめました。
遺産分割による配偶者居住権の設定と相続税の小規模宅地等の特例の適用
今月のテーマは「小規模宅地等の特例」です。今回は民法改正で導入された配偶者居住権が設定された家屋の敷地について小規模宅地等の特例を適用する場合の取扱いについて、整理しました。
小規模宅地等の評価減『特定事業用宅地等』
親の商売を継いで、商売をしていた宅地を相続した場合には、小規模宅地等の特例により、400㎡まで評価額を8割減額することが認められています。ただし注意すべき点もあります。今回は、相続後に商売替えをした場合等についてまとめました。
特定生産緑地制度の税務上の留意点について
市街化区域内にある一定の農地である生産緑地は、指定から30年を経過すると、宅地化が可能になります。一方、再指定を受ければ特定生産緑地として営農を続けることができます。今回は、この場合の税務上の留意点について、まとめました。
法人が匿名組合契約により営業者に金銭出資している場合の出資金の相続税評価
不動産に対する集団投資スキームの一つ、匿名組合方式を通じた出資について、投資家側で相続が開始した場合、その相続税評価が問題になります。今回は、実務上の取扱いについてまとめました。
生前贈与がある場合の相続税申告の留意点
財産の贈与を受ける際に、選択できる贈与税の課税方法には、110万円を基礎控除とする暦年課税と2,500万円の特別控除が利用できる相続時精算課税があります。今回は、財産をくれた人が亡くなり相続税を計算する場合、相続財産に入れる生前贈与の金額などについてまとめました。
地積規模の大きな宅地の適用要件の留意点
面積の大きな宅地の相続税評価で、「広大地の評価」に代わって登場したのが「地籍規模の大きな宅地の評価」です。今回は、この評価方法を適用する際の留意点についてまとめました。
土地区画整理事業の施行区域内にある宅地の相続税評価額
土地の利用効率を上げたり、環境をよくするために行われる土地区画整理事業が進行中の土地の相続税評価は、事業の施行段階によって変わってきます。今回は、その土地の評価方法をまとめました。
相続税法における養子の取扱い
養子を迎えて相続税の節税をするという話は、昭和の終わりから平成の初めにかけてのバブル経済のころよく話題になったものです。ちょうどそのころ、行き過ぎた養子による節税に規制がかけられた時期でもありました。今回は、現在の相続税法上の養子の取扱いについて、まとめました。
不動産の売買契約中に買主に相続があった場合の評価
不動産の売買契約では通常、契約締結から物件の引き渡しまで時間が置かれます。このためこの中間で買主に相続が開始した場合、相続税の申告において、「売買の途中」の財産をどのような財産としてどのように申告するか問題になります。今回はその取扱いをまとめました。
民法における養子の取扱い
養子縁組には、2つのタイプがあります。親の血族との親族関係が終了しないいわゆる「普通養子縁組」と、実の血族との親族関係が終了する「特別養子縁組」です。今回は手続きや内容の違いなどについてまとめました。