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TACTニュース相続対策と相続税申告

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No.893
2022.07.11 不動産と税務相続対策と相続税申告

土地と接する道路に工作物等がある場合の10%評価減の適否

今月のテーマは相続税です。今回は、土地評価の際に「付近の土地の利用状況と比較して利用価値が著しく下がっている」場合に適用がある取扱いの「10%評価減」を巡る最新裁決事例を紹介します。

No.892
2022.06.27 相続対策と相続税申告

【Q&A】新築した住宅に転居後、転居時まで居住した住宅を譲渡した場合の3,000万円控除

今月のテーマは譲渡所得課税です。今回は、マイホームを売却した際に適用を検討したい、いわゆる3000万円控除において、対象となる「主としてその居住の用に供している家屋」について、取扱いを整理しました。

No.890
2022.05.30 相続対策と相続税申告

【Q&A】相続開始直前に被相続人が老人ホームに入所していた場合の小規模宅地等の特例の適用

今月のテーマは相続税です。今回は、被相続人が相続開始直前に老人ホーム等に入所し介護を受けていた場合で、空き家になった住宅に、被相続人とは生計が独立している相続人が住んでいるケースでは、小規模宅地等の特例の適用がどうなるかについて、掘り下げました。

No.889
2022.05.16 不動産と税務相続対策と相続税申告

土地評価で土壌汚染浄化等費用が控除されるかどうかで争われた事例

今月のテーマは相続税です。今回は、土壌汚染が見つかった土地の相続税評価で、浄化・改善費用が控除できるかどうかが争われた最新裁決事例を紹介します。

No.885
2022.03.15 不動産と税務相続対策と相続税申告

利用価値が著しく低下している宅地(忌み施設近接)評価の現在

今月のテーマは、相続税です。今回は相続した土地の近くにお墓がある場合の土地の相続税評価について、審査請求でお墓が忌み施設として土地の価格を下げる影響があるかどうか争われた事例を紹介します。

No.881
2022.01.17 相続対策と相続税申告

【Q&A】被相続人から相続開始の年に贈与を受けた相続人の課税関係

今月のテーマは、相続税です。今回は被相続人から相続開始の年に受けた現金贈与について相続時精算課税制度を適用した場合の相続人の課税関係についてまとめました。

No.877
2021.11.09 相続対策と相続税申告

相続税の債務控除の対象とされる債務の範囲

今月のテーマは、相続税の取扱い等です。今回は、債務控除が認められる債務とは何かについて、掘り下げました。

No.874
2021.09.24 その他相続対策と相続税申告

持分の定めのない法人への預金移転で贈与税が問題になった事例

今月のテーマは、株式会社以外の法人と相続税・贈与税です。今回は、持ち分尾定めのない法人への財産移転で贈与税の課税の是非が問われた事例を紹介します。

No.872
2021.08.30 不動産と税務相続対策と相続税申告

事例解説:船舶の時価論争と不動産評価実務への示唆(2)

今月のテーマは、相続税の財産評価です。今回は不動産に含まれる船舶の相続税評価が絡んだ事案について、解説します。

No.871
2021.08.16 不動産と税務相続対策と相続税申告

事例解説:船舶の時価論争と不動産評価実務への示唆(1)

今月のテーマは、相続税の財産評価です。今回は不動産に含まれる船舶の相続税評価が絡んだ事案について、解説します。

No.870
2021.07.26 不動産と税務相続対策と相続税申告

貸家と敷地を所有する親が子に貸家を贈与し、敷地を使用貸借で貸付け後に死亡した場合の敷地の相続税評価

今月のテーマは、相続税です。今回は貸家の敷地の相続税評価の扱いです。子が親から貸家の贈与を受けたものの、親名義の敷地を使用貸借で借りていたケースで贈与者の親が亡くなった場合の敷地の扱いがどのようになるのか、整理しました。

No.869
2021.07.12 相続対策と相続税申告

同族会社への貸付金の相続税評価と問われる回収不能の客観性

今月のテーマは、相続税です。今回は、不況時に問題となりがちな同族会社への貸付金の相続税評価です。最近の裁決事例からポイントを探ります。

No.863
2021.04.12 相続対策と相続税申告

同族株主が相続等により取得した非上場株式の相続税評価

今月のテーマは、相続税・贈与時絵における財産評価です。今回は、同族株主が相続により取得した非上場株式がいわゆる配当還元方式で評価されるケースについて、具体例で検討しました。

No.853
2020.11.09 相続対策と相続税申告

事業承継税制:「みなし相続の特例措置」の概要と留意点

今月のテーマは「事業承継税制」です。今回は事業承継税制のうち贈与税の特例措置適用を受けていた後継者に株式を贈与していた贈与者が亡くなり、株式を相続・遺贈により受けたものと扱われる場合の特例措置についてまとめました。

No.852
2020.10.26 相続対策と相続税申告

遺産分割による配偶者居住権の設定と相続税の小規模宅地等の特例の適用

今月のテーマは「小規模宅地等の特例」です。今回は民法改正で導入された配偶者居住権が設定された家屋の敷地について小規模宅地等の特例を適用する場合の取扱いについて、整理しました。

No.851
2020.10.12 不動産と税務相続対策と相続税申告

小規模宅地等の評価減『特定事業用宅地等』

親の商売を継いで、商売をしていた宅地を相続した場合には、小規模宅地等の特例により、400㎡まで評価額を8割減額することが認められています。ただし注意すべき点もあります。今回は、相続後に商売替えをした場合等についてまとめました。

No.849
2020.09.23 相続対策と相続税申告

特定生産緑地制度の税務上の留意点について

市街化区域内にある一定の農地である生産緑地は、指定から30年を経過すると、宅地化が可能になります。一方、再指定を受ければ特定生産緑地として営農を続けることができます。今回は、この場合の税務上の留意点について、まとめました。

No.848
2020.09.14 法人税相続対策と相続税申告

法人が匿名組合契約により営業者に金銭出資している場合の出資金の相続税評価

不動産に対する集団投資スキームの一つ、匿名組合方式を通じた出資について、投資家側で相続が開始した場合、その相続税評価が問題になります。今回は、実務上の取扱いについてまとめました。

No.838
2020.06.22 相続対策と相続税申告

生前贈与がある場合の相続税申告の留意点

財産の贈与を受ける際に、選択できる贈与税の課税方法には、110万円を基礎控除とする暦年課税と2,500万円の特別控除が利用できる相続時精算課税があります。今回は、財産をくれた人が亡くなり相続税を計算する場合、相続財産に入れる生前贈与の金額などについてまとめました。

No.837
2020.06.15 不動産と税務相続対策と相続税申告

地積規模の大きな宅地の適用要件の留意点

面積の大きな宅地の相続税評価で、「広大地の評価」に代わって登場したのが「地籍規模の大きな宅地の評価」です。今回は、この評価方法を適用する際の留意点についてまとめました。