一等地を所有する土地オーナー、個人、法人の別を問わず土地活用するときの本音は次の通りです。

・土地は売らない、売りたくない、守りたい
・資金は欲しい、収入は確保したい
・安心安全な土地活用をしたい
・借入金はしたくない、リスクは取りたくない
・面倒、トラブルは避けたい、費用負担はしたくない
・分割、納税、節税、合理的な相続対策をしたい

この願いをかなえる土地活用として登場したのが「地代前払い・70年定期借地権」方式です。
土地の価格の70～80％に相当する70年分の地代が一括で支払われます。前払い地代への課税は70年間に分けて行われます。その潤沢な資金の使い道は自由です。土地所有は守られます。

「こんな方法があったのか！」

現場の土地オーナーの生の声を漫画で表現して、皆様にお届けします。
本書が定期借地権による古ビル相続対策・土地活用などの普及につながれば幸いです。

目次

第1編　総論　地代前払い・70年定期借地権とは
第2編　事例1　老舗企業A社の決断
第3編　事例2　ビルオーナー秋元さんの決断
第4編　事例3　老舗和菓子屋、大木さんの決断
第5編　立ち退き問題解決のポイント
第6編　定借対談　地代前払い・70年の衝撃